2024.09.21
公司新訊
老屋再生別空等！兆基屋管助攻危老都更 傳授資產活化連續技
老屋常因產權複雜，危老都更整合時間冗長。為解決屋主等待老屋重建期間，無法有效活用資產的難題，包租代管業者兆基管理顧問股份有限公司（兆基屋管）21日在「第六屆危老+都更博覽會」帶來一條龍的資產活化方案，結合免費諮詢服務與互動遊戲，吸引民眾共襄盛舉。
由財訊雙週刊主辦的「第六屆危老+都更博覽會」，9月21日至22日在台北花博爭豔館盛大舉行，現場集結致力於提升居住安全的專業團隊，舉辦多場研討會與主題講堂，解答民眾各類房屋問題，提供實用資訊與建議。
作為國內包租代管的領導業者，兆基屋管積極響應國家居住政策，在民辦都更區設置詢問區，安排多位專家提供免費諮詢，並準備限定精美好禮，邀請民眾一同了解房屋加入社宅包租代管能享有的補助與服務。
老屋重建路漫長 包租代管來解圍
內政部不動產資訊平台資料顯示，截至今年第二季，全台屋齡30年以上的老舊房屋已突破500萬戶，占全國住宅總量的55.7％，顯示危老與都更的推動已迫在眉睫。
然而，由於老屋重建需經過屋主意願整合及重建計畫申請等流程，許多房屋在等待重建期間長期空置，未能有效發揮經濟價值。
兆基屋管表示，除了危老都更，出租也是活化資產的有效方式。
如果民眾手中的房屋正在進行危老都更意願整合，建議可先將房屋納入社宅包租代管計劃，以利在老屋重建案整合及審議期間，取得穩定現金流，並同時享有政府提供的房屋稅、地價稅、綜合所得稅減免優惠。
透過「先出租、後重建」的資產活化連續技，屋主將能在危老都更的最後一站，確保老屋持續發揮價值。