社宅包租代管5.0 名額有限加入趁現在
3稅減免
- 房屋稅、地價稅採稅優或自用住宅稅率計算
- 綜合所得稅月租金收入1.5萬內全免稅（超過部分扣除60%）
3費補助
- 修繕費補助每年最高8,000至15,000元/屋
- 居家安全相關保險費補助3,500元/屋
- 公證費每次最高補助3,000元/件（雙北4,500元/件）
3年服務
- 契約期間免服務費
- 專人免費管理、確認屋況
- 代理招租、簽約、收租金
| 項目 | 自己租 | 社宅包租代管5.0 |
|---|---|---|
| 包租代管服務費 | 免費！自己管 | 免費！專人管 |
| 租賃所得計算 每月租金收入1.5，薪資級 距20%為例 |
57% 1.5萬 X 12個月 X 57% X 20% = 20,520 |
0% 每月租金免稅額度高達1.5萬元！ |
| 房屋稅 | 1.5% - 4.8% | 稅優或者自用住宅比率計算 |
| 地價稅 | 千分之10 | 千分之2 |
| 修繕補助 | 無 | 每年最高補助3,500元 / 屋 |
| 居家安全相關保險費 | 無 | 一般補助3,500元 / 屋 |
| 公證費 | 無 | 一般補助3,500元 / 次 雙北4,500元 / 次 |
| 房客來源 | 自行評估 | 幫您過濾審核 |
| 招租 | 自行招租 | 定期宣傳與曝光 |
| 收租 | 自行收租 | 準時收租與催繳 |
| 簽約 | 自行簽約 | 獨立行政不服務管理 |
| 房屋維修 | 自行修繕 | 專人快速處理維修 |
| 糾紛協調 | 自行溝通 | 專任律師守護權利 |
| 緊急突發狀況 | 自行處理 | 24小時緊急服務電話 年節假日半夜專人迅速照應 |
*稅率參考資料：財政部入口網
*社宅包租代管資訊：國家住宅及都市更新中心
兆基包租代管
領先業界3大面向
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