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玉山銀行私銀暨財管總處資深協理陳俞如(右三)、兆基管顧總經理林佑任(左三)等人於信託講座合影。

為滿足顧客資產的保障、傳承、增值等多元需求，玉山銀行於6月5日舉辦「住宅出租免煩惱，房屋傳承最安心」信託講座，
會中由玉山說明不動產傳承信託相關規畫及案例進行分享，並邀請全台市占第一的包租代管業者兆基管理顧問（股）公司
針對不動產資產活化與包租代管議題進行解析，提供顧客不動產保全及傳承諮詢服務。
 

根據財政部統計處最新資料顯示，2023年全台地價稅納稅義務人的年齡結構，65歲以上占比上升至33.2％，若從台北市
觀察，占比更達42％以上，顯示全台不動產持有者已有高齡化之趨勢。因此，玉山於會中提出民眾可透過委託人與受託
銀行簽訂自益型的不動產保全信託，將不動產產權移轉至受託銀行保管以確保產權安全無虞；若有傳承需求，可透過事
前贈與搭配不動產保全信託，如贈與對象為未成年人，則可在完成贈與後協助未成年人規劃信託，由自己或其信賴對象
（如配偶、兄弟姊妹等）擔任信託監察人，來確保信託契約依需求規劃執行。

兆基管理顧問公司則是針對「租賃住宅市場發展及管理條例」最新五大面向之變革進行說明，並分享政府的社會住宅興
辦計畫，透過政策推廣及稅務優惠等方式，穩定住宅市場及提供民眾更加安定的居住空間。此外，講座現場更有玉山高
齡金融規劃顧問師、家族信託規劃顧問師與來賓互動，即時提供有關信託、不動產及稅務等多面向諮詢。

未來，玉山將持續結合相關異業打造完整信託生態圈，並在既有基礎下壯大專家團隊，包含會計師、律師、CFP國際認證
高級理財規劃顧問等專家，共同提供涵蓋投資理財、稅務、法律及不動產等跨領域諮詢服務，陪伴顧客打造富足人生。


以上新聞截自「工商時報」https://www.ctee.com.tw/news/20240606701115-430304