【桃園市】社會住宅包租代管第三期計畫
【桃園市】社會住宅包租代管第三期計畫

「桃園市政府社會住宅包租代管第三期計畫」委託專業服務案
內政部為有效利用空屋資源、活化閒置住宅,並讓有租屋需求的民眾有完善居住品質,特推動「社會住宅包租代管計畫」。經審查徵選後,「兆基」獲選為臺北市、新北市、基隆市、桃園市、新竹市、新竹縣、苗栗縣、台中市、雲林縣、嘉義市、嘉義縣、台南市、高雄市、屏東縣、宜蘭縣、花蓮縣十六縣市「社會住宅包租代管計畫」之優良承辦廠商。
兆基深耕全臺租屋市場10餘年,管理全臺10,000多間、總市值超過1,000億以上資產,為業界第一,且擁有最專業的開發、租管、行銷、維修裝潢團隊。
兆基草創時期受到許多人的幫助,如今秉持著取之社會、回饋社會之精神,投入青少年贊助計畫、扶助特殊境遇家庭,從不間斷。
此次承辦「社會住宅包租代管計畫」不但讓有閒置房產的屋主增加收入,獲得政府修繕、減稅等補助;更能幫助許多需要租屋、居住空間之民眾。期盼能藉本計畫,讓每間空屋展現其應有價值、點亮屬於它的溫度!

參加計畫房東專屬《六大好康》
1.稅賦減免:享有所得稅減免優惠
2.修繕補助:修繕費用補助最高每年1萬元
3.輕鬆收租:準時收租,安心保障
4.保險補助:居家安全險補助最高每年3,500元
5.專業管理:享有專業人士包租及代管服務
6.安心出租:媒合承租雙方,出租最放心
房東方案選擇
●方案A. 包租包管,租金由廠商給付
●方案B. 代租代管,簽約一年,可續簽兩年
房東皆免付服務費
享免費專業管理
●房屋稅、地價稅 優惠減免
●專業包管代管 全免費
●代理房東招租、簽約、收租金,協助辦理住宅修繕、規劃,定期確認屋況設施,排解租屋糾紛釐清責任。
修繕補助
●每年提供每處最高修繕1萬
稅賦減免
●綜合所得稅租金1萬5以下免稅
●月租超過1萬元,超過部份扣除60%
更多優惠
●公證費每件每次最高3,000元
●包租居家安全險每年每屋最高補助3,500元
房客申請資格
●年滿十八歲之國民。(適用三期)
●於本市、新北市、臺北北、基隆市、新竹縣、新竹市均無自有住宅。
●無承租政府社會住宅及請領相關租金補貼。
●家庭年所得低於131萬元,且每人每月收入低於53,484元/月。
●不動產價值每戶應低於540萬元。(後續視最新年度公告為主)
●動產限額每戶應低於289萬元。(後續視最新年度公告為主)
A.一般戶/警消:符合上列。
B.第一類:符合上列及住宅法第四條身分,且每人平均動產不得超過22.5萬元。
C.第二類:持有政府低收入戶或中低收入戶證明者。
詳細資格規定請洽桃園市府網站附件資料:「桃園市社會住宅包租代管計畫申請須知」
網站網址為:
租金優惠
租約保障
●房客租約皆採一年一約,約滿最長可再續約兩年。
免費服務
●免仲介費、代管費,專業管理公司不用擔心惡房東。
更多保障
●房屋修繕補助、租約公證費補助。
●桃園市政府住宅發展處: http://ohd.tycg.gov.tw
下載專區
《全台社會住宅免費洽詢專線:0800-666444》
