社宅包租代管2.0上路 徐國勇:8年20萬戶一定完成

社宅包租代管2.0上路 徐國勇:8年20萬戶一定完成

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內政部今天舉辦「社會住宅包租代管2.0聯合開辦記者會」,除擴及12個縣市政府招募業者,辦理1.5萬戶外,更加入國家住都中心,透過公會及業者推動5000戶,合計2萬戶來滿足民眾租屋需求。內政部長徐國勇強調,「20萬戶社會住宅一定可以完成!絕對可以完成!而且一定可以完成!」
 
和第一期試辦計畫不同,社會住宅包租代管2.0(第二階段),內政部以雙軌模式,推動社會住宅包租代管「縣市版」1萬5000戶,及「公會版」5000戶,合計2萬戶,於今年底前陸續開辦。
 
內政部說明,「縣市版」除延續由地方政府招募業者辦理外,執行範圍由六都擴大至12縣市,截至本月底,已有基隆市、臺北市、新北市、桃園市、新竹縣、新竹市、苗栗縣、臺中市、嘉義市、臺南市、高雄市及屏東縣等12縣市府加入計畫。
 
而為擴大服務量能,「公會版」再找來國家住都中心,透過6直轄市地方公會及業者,推動5000戶社宅包租代管。六都分配到的戶數,台北市、新北市各1100戶,桃園市、台中市各800戶,台南市、高雄市各600戶,六都合計5000戶。
 
內政部介紹,社會住宅包租代管提供房東「333獎勵」,包括3稅有減免為租金所得稅、房屋稅及地價稅等賦稅減免;3費有補助包含每屋每年1萬元修繕補助、公證費、居家安全相關保險費用補助;以及提供房東、房客3年專業租屋管理服務,目前媒合戶數已有5千多戶。
 
內政部長徐國勇以3年專業管理服務為例,如果房東物件在高雄,處理房屋事情要坐趟高鐵,相關小事找律師諮詢也要好幾千元,加入包租代管,這些都可以省起來,像他自己有專業知識,也沒時間管理,如果馬桶要修,請問是修馬桶重要,還是公務重要?「房東有『333』節省的,比付出去的多,就負責收錢,很輕鬆」。
 
台北市長柯文哲昨日在議會備詢時,講出8年20萬戶社宅「不相信」、「不可能」,內政部昨午特別發新聞稿指「柯文哲的社宅論述是鬼打牆」,徐國勇今天致詞時提到,「推動社會住宅的過程中,會有很多困難、辛苦,不過我要講,這就是公務員的責任,縣市首長包括公務員,不可以說有困難就說不可能」,他疾呼,20萬戶社宅「絕對可以完成,而且一定可以完成」。
 
徐國勇坦言,8萬戶目標的確慢了,但有把握完成,因為12萬戶社宅一定可以蓋好,蓋好後,原來在外租屋的人一旦申請社宅,那原來的租屋物件就會因此釋放出來,他呼籲大家一起把工作做好。(黃政嘉/台北報導)

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社會住宅包租代管2.0,含「縣市版」1萬5000戶,及「公會版」5000戶,合計2萬戶。范厚珉攝

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「公會版」找來國家住都中心,透過6直轄市地方公會及業者,推動5000戶。 范厚珉攝

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包租代管提供房東333獎勵。內政部提供

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包租代管提供房東333獎勵。內政部提供

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包租代管提供房東333獎勵。內政部提供


(本文截自蘋果地產)
報導全文:http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20191030/1656222/rtn/%E7%A4%BE%E5%AE%85%E5%8C%85%E7%A7%9F%E4%BB%A3%E7%AE%A12.0%E4%B8%8A%E8%B7%AF%E3%80%80%E5%BE%90%E5%9C%8B%E5%8B%87%EF%BC%9A8%E5%B9%B420%E8%90%AC%E6%88%B6%E4%B8%80%E5%AE%9A%E5%AE%8C%E6%88%90