買房子 > 裝潢 > 出租 > 收租金,這是大家都懂的,優點如下:
投資觀點分享
房子看得到,不會被偷走,受自己的掌控
股票、基金、連動債、保單連結等,都是投資人無法親自接觸到的投資商品,有些還是透過層層的代銷、代操,手續費的剝削、資訊無法自己掌握,再再地增加投資的風險。
每年有 5% 的增值空間,是抗通膨保值的最佳投資工具
如同投資大師科斯托蘭尼所言:主人帶著小狗散步,小狗先跑到前面再回到主人身邊。接著又跑到前面,看到自己跑得太遠又再折回來。反反覆覆(意味有漲有跌),最後主人和小狗同時抵達終點,主人走了一公里,而小狗跑前跑後走了四公里。主人就是經濟,小狗則是房價。
房子可以傳承下一代,房子的收益更是子孫世襲的禮物
曾經有一位母親持有30多坪的房子,捧著現金來找兆基管理顧問有限公司;她是一位焦慮的母親,因為兒子先天上的缺陷而無法工作,經由我們的規劃將房子做成5間套房收租,由兆基管理顧問有限公司專業管理,並將每月5萬元的房租收益匯到兒子的指定帳戶,事後,母親來函感謝,因為兆基管理顧問有限公司了卻了她的一樁心願。
房租收的是現金,只要有出租,收益是可以預期的
每個月的收益都是現金,現金就是王道。房子只要租出去了,營收就可以預期,不會有大小月的差別