【苗栗縣】社會住宅包租代管第三期計畫

【苗栗縣】社會住宅包租代管第三期計畫

苗栗縣社會住宅

 

「苗栗縣社會住宅包租代管第三期計畫」

 

       內政部為有效利用空屋資源、活化閒置住宅,並讓有租屋需求的民眾有完善居住品質,特推動「社會住宅包租代管計畫」。經審查徵選後,「兆基」獲選為臺北市、新北市、基隆市、桃園市、新竹市、新竹縣、苗栗縣、台中市、雲林縣、嘉義市、台南市、高雄市、屏東縣、宜蘭縣、花蓮縣十五縣市「社會住宅包租代管計畫」之優良承辦廠商。

兆基深耕全臺租屋市場10餘年,管理全臺10,000多間、市值約200億資產,為業界第一,且擁有最專業的開發、租管、行銷、維修裝潢團隊。

兆基草創時期受到許多人的幫助,如今秉持著取之社會、回饋社會之精神,投入青少年贊助計畫、扶助特殊境遇家庭,從不間斷。

此次承辦「社會住宅包租代管計畫」不但讓有閒置房產的屋主增加收入,獲得政府修繕、減稅等補助;更能幫助許多需要租屋、居住空間之民眾。期盼能藉本計畫,讓每間空屋展現其應有價值、點亮屬於它的溫度!​

 

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參加計畫房東專屬《六大好康》

1.稅賦減免:享有自住持有稅率及所得稅減免優惠

2.修繕補助:修繕費用補助最高1 萬元

3.輕鬆收租:準時收租,安心保障

4.保險補助:居家安全險補助最高每年3,500元

5.專業管理:享有專業人士包租及代管服務

6.安心出租:媒合承租雙方,出租最放心


房東方案選擇

方案A.   包租包管,輕鬆收租三年
方案B.   代租代管,簽約一年,可續簽兩年
房東皆免付服務費


享免費專業管理

專業包管代管 全免費
代理房東招租、簽約、收租金,協助辦理住宅修繕、規劃,定期確認屋況設施,排解租屋糾紛釐清責任。


修繕補助

每年提供每處最高修繕1萬元


稅賦減免

房屋稅、地價稅比照自用稅率
綜合所得稅租金一萬五以下全免稅,超過部份扣除60%


更多優惠

代租契約公證費用最高補助3,000元,出租有保障
包租居家安全險每年每戶最高補助$3,500元


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房客申請資格

年滿十八歲之國民。 (適用三期)
於本縣無自有住宅,且無承租國宅、公營住宅或社會住宅及請領相關租金補貼。
家庭可支配年所得低於97萬,且每人每月平均收入低於46,508元。


A.一般戶/警消:符合上列,且家庭所得總額平均分配每人不超過46,508元/月。
B.第一類:符合上述資格,且具住宅法第四條第二項第2款至第12款身分之一者。
C.第二類:符合上述資格,且具「低收入戶」或「中低收入戶」者


租金優惠

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依據申請資格條件及房東出租方式享有不同之優惠。


租約保障

租約皆採㇐年㇐約,約滿可續約。


免費服務

免仲介費、代管費,專業管理公司不用擔心惡房東。


更多保障

公證費補助最高$3000 元。


下載專區

1.第3期社會住宅包租代管民眾出租住宅申請書

2.第3期社會住宅包租代管民眾承租住宅申請書

3.社會住宅出租修繕費申請書

4.包租公證費申請書

5.居家保險費申請書

6.承租人租金補助申請書

7.代墊租金還款計畫書


《全台社會住宅免費洽詢專線:0800-666444》